Продам помещения свободного назначения, 1478.2 м² за 25 000 000 ₽
Россия, Ленинградская область, Лужский район, Луга, Малая Инженерная улица, д.4
Шоссе Ленинградское шоссе
Показать недвижимость по видео-звонку.
О коммерческом объекте
Комнат 24
Общая площадь1 478.20 кв. м
Ремонттребует ремонта
Покрытие полаламинат
Вид из оконво двор и на улицу
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкиdirect rent
Стоимость25 000 000 ₽
Цена за м²16 912.46 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 125 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке218 580.18 ₽/мес.
Первый взнос3 750 000 ₽, 15%
Доход, от 437 160.36 ₽/мес.
Дом
Тип зданияскладской комплекс
Этаж4 из 4 эт.
Высота потолков4 м.
Сдача дома1948 г.
Возраст дома77 лет
Поделиться и посоветоваться
Описание Помещения свободного назначения, 1478.2 м²
Помещение свободного назначения площадью 1478.2 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 4-этажном производственно-складском комплексе, находится на всех этажах здания. Бывший хлебозавод.
Возможное назначение - любое от складов до производства, высота потолков 4 м, требуется провести косметический ремонт. Комнат - 24, на полу ламинат, 4 мокрые точки, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении телефон, интернет.
Общая площадь здания 1478.2 м2, здание находится на участке 1.35 га, год постройки 1948, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, вентиляция - приточная, автономное отопление, объем газа 259000 м3 в год. разрешенная электрическая мощность 180 Ква, возможно увеличить, гидрантная система пожаротушения, внутри есть водоснабжение.
Отдельный вход с улицы, парковка Здание и земельный участок в собственности.
Возможное назначение - любое от складов до производства, высота потолков 4 м, требуется провести косметический ремонт. Комнат - 24, на полу ламинат, 4 мокрые точки, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении телефон, интернет.
Общая площадь здания 1478.2 м2, здание находится на участке 1.35 га, год постройки 1948, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, вентиляция - приточная, автономное отопление, объем газа 259000 м3 в год. разрешенная электрическая мощность 180 Ква, возможно увеличить, гидрантная система пожаротушения, внутри есть водоснабжение.
Отдельный вход с улицы, парковка Здание и земельный участок в собственности.
Наличие пропускной системы.Интернет.Пожарная сигнализация.Отопление.Вентиляция.
Информация в объявлении обновлена 15 мая 2025 г. Объявление создано 14 мая 2025 г., день назад. Внешний номер 6976283 объявления владелец. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Ленинградская область, Лужский район, Луга, Малая Инженерная улица, д.4 на карте 29.849068, 58.746303
25 000 000 ₽
16 912.46 ₽/м², ипотека от 218 580.18 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Малая Инженерная улица, д.4
Виктор Уткин
владелец
от 15.05.25